ファーストシーン両国レジデンス

  • 東京都墨田区横網二丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 9階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
4,580万円
129.1万円/㎡
相場
4,558万円
128.5万円/㎡
2,503
3,873
5,243
6,613
AI査定結果
推定相場価格
4,558万円
128.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,873万円〜5,243万円
109.2万円/㎡〜147.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ファーストシーン両国レジデンス
4,580万円（129.1万円/㎡）/ 9階 / 35.47㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は103.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/284,580万円129.1万円9階 35.47㎡ 1LDK南
2026/02/214,580万円129.1万円9階 35.47㎡ 1DK北東
2025/11/284,980万円95.7万円6階 52.06㎡ 1LDK東
2025/04/234,999万円96.0万円5階 52.06㎡ 1LDK東
2025/01/145,280万円101.4万円5階 52.06㎡ 1LDK東
2023/11/253,180万円92.7万円3階 34.31㎡ 1DK北東
2023/08/255,180万円102.5万円2階 50.54㎡ 1SLDK南東
2023/08/084,980万円98.5万円2階 50.54㎡ 1LDK南東
2023/07/284,980万円98.5万円2階 50.54㎡ 2LDK南東
2023/07/144,980万円98.5万円9階 50.54㎡ 1LDK+S南東
2023/07/065,180万円102.5万円2階 50.54㎡ 1LDK+S北東
2023/07/065,180万円102.5万円2階 50.54㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ファーストシーン両国レジデンス
墨田区横網二丁目
両国駅6分 4,580万円129.1万円35.47㎡1LDK9階 / 9階建 南2006年22戸RC
2026/02/19日神デュオステージ東向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 3,350万円111.1万円30.15㎡1DK6階 / 8階建 -2008年42戸RC
2025/11/18プレール・ドゥーク押上タワーシティー
墨田区向島二丁目
押上駅9分 2,930万円107.8万円27.19㎡1K2階 / 8階建 -2008年37戸RC
2025/10/03アイル東京リバーサイド
墨田区両国一丁目
両国駅3分 4,980万円123.2万円40.42㎡1LDK11階 / 12階建 西2011年38戸RC
2026/01/10EXZA両国LIEN
墨田区両国二丁目
両国駅4分 5,998万円147.7万円40.6㎡1LDK5階 / 9階建 南2011年34戸RC
2024/07/28ARTESSIMO・ISM
墨田区東向島六丁目
東向島駅5分 3,980万円98.7万円40.31㎡1LDK9階 / 12階建 南東2011年67戸RC
2025/04/01アーバンファースト両国
墨田区両国三丁目
両国駅4分 4,680万円111.3万円42.06㎡2DK12階 / 14階建 西2008年70戸RC
2023/12/26グローベルザ・スイート両国
墨田区両国三丁目
両国駅5分 3,180万円106.0万円30㎡1DK2階 / 12階建 南2009年44戸RC
2023/09/01ライオンズ本所吾妻橋ネオクラッセ
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 3,298万円107.8万円30.58㎡1DK4階 / 9階建 北2011年46戸RC
2026/02/27BELISTA押上駅前
墨田区業平三丁目
押上駅2分 6,280万円156.7万円40.08㎡1LDK3階 / 11階建 南2010年68戸RC
2025/11/18ルリオン八広グランドコート
墨田区八広四丁目
八広駅6分 3,470万円103.3万円33.58㎡1LDK6階 / 10階建 北東2006年35戸RC
2024/12/29エクアス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅10分 3,390万円99.7万円34㎡1R5階 / 12階建 南2008年42戸RC
2025/06/25日神デュオステージ押上
墨田区京島二丁目
京成曳舟駅7分 3,180万円105.2万円30.22㎡1DK2階 / 6階建 北東2009年72戸RC
2024/02/13スタジオデン押上
墨田区業平三丁目
押上駅2分 3,680万円103.6万円35.53㎡1R6階 / 7階建 南西2005年37戸RC
2023/10/14AXASFORT両国
墨田区緑二丁目
両国駅5分 4,240万円103.9万円40.8㎡1LDK5階 / 8階建 南東2009年36戸RC
2025/07/11アーバイル両国
墨田区緑二丁目
両国駅6分 4,280万円108.6万円39.4㎡1LDK2階 / 9階建 西2005年24戸RC
2024/06/24レガスタ錦糸町
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 2,700万円97.8万円27.6㎡1K2階 / 8階建 東2007年37戸RC
2025/06/01レガスタ錦糸町
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 2,750万円99.6万円27.6㎡1K3階 / 8階建 東2007年37戸RC
2025/04/10スカイコート押上弐番館
墨田区業平四丁目
押上駅2分 4,790万円115.3万円41.54㎡1LDK6階 / 7階建 東2011年30戸RC
2025/11/25アスコットパーク錦糸町グレイス
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅10分 4,980万円121.0万円41.17㎡1LDK3階 / 9階建 東2004年22戸RC
2025/02/05両国アムフラット
墨田区緑三丁目
両国駅8分 4,280万円133.5万円32.06㎡1LDK11階 / 12階建 南2003年32戸SRC
2025/09/30アーデル錦糸町アルプレッソ
墨田区横川三丁目
押上駅9分 4,350万円106.9万円40.69㎡1LDK3階 / 7階建 -2008年28戸RC
2025/08/30シティインデックス錦糸町
墨田区緑三丁目
菊川駅9分 4,280万円125.4万円34.12㎡1LDK6階 / 9階建 西2011年32戸RC
2025/11/01アスコットパーク錦糸町プレミオ
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 5,488万円135.0万円40.66㎡1LDK4階 / 8階建 東2002年17戸RC
2025/03/09AXASFORT両国立川
墨田区立川二丁目
森下駅5分 4,200万円102.7万円40.91㎡1LDK2階 / 7階建 東2009年25戸RC
2025/10/14アクサスフォート両国立川
墨田区立川二丁目
森下駅5分 4,600万円112.4万円40.91㎡1K3階 / 7階建 -2009年25戸RC
2025/12/31リヴシティ森下パークサイド
墨田区立川三丁目
菊川駅6分 2,980万円104.6万円28.48㎡1K6階 / 6階建 南2011年25戸RC
2025/03/23センチュリー菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅1分 3,680万円107.0万円34.4㎡1DK4階 / 6階建 南西2004年25戸RC
2026/01/16プレミアムキューブ菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅4分 4,700万円114.5万円41.04㎡1LDK6階 / 7階建 -2009年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、墨田区では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.1万円）は墨田区の平均と比較して2.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
墨田区
125.7万円/㎡
前年比+1.4%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファーストシーン両国レジデンス
所在地東京都墨田区横網二丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩6分
築年月2006年
階数9階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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